“当这个时代到来的时候，锐不可当，万物肆意生长，尘埃与曙光升腾。江河汇聚成川，无名山丘崛起为峰，天地一时无比开阔。”
这是著名财经作家吴晓波在《激荡三十年》中的一段文字，也是其第九场年终演讲现场的第一句话。
因为大家普遍经历了2023年的难，所以对「天地一时无比开阔」的时代尤为期待和向往。尤其是房地产行业，关于过去一年有多难，大家都深有体会，我不过多描述。
但我想从另一个维度打开2023年西安房地产市场，你会惊奇地发现：西安新房市场产品迭新速度加快，同时不少全国知名房企将首发产品系落位到西安，这是之前罕见的动作！
可以说，西安进入了最好的产品创作期，这对于购房者来说算是一个重大利好。
客厅空间革新的四个我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程时代
在过去的一年，西安新房市场不仅迎来了第四代住宅的遍地开花，也收获了城市大平层的争奇斗艳。
同时在这一年，各大房企之间减少了规模之争，更多的是来自产品创新层面的较量，此时「无名山丘崛起为峰」也成为现实。可以说，在全面改善时代，西安迎来了百花齐放的竞争局面。
当然也正因改善时代的深化，催生了新房市场对高端产品多维度的理解：它不仅要满足舒适、便捷等共性化需求，更要为居者提供尊贵感、身份感、时代感等个性化需求。
在这其中，层峯人群的视野与生活方式，也将直观地展现在其空间诉求上，自此一种新的“居住价值观”也顺势而生。
以客厅空间的变化为例，西安新房市场中的住宅户型在短时间内发生了至少4次的升级。
在2020年我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程之前的西安市场，市场上的房子多以竖厅为主，竖厅的优势是，动线合理，分区明确；但也面临着采光差、过道空间浪费等问题。这就是所谓的1.0时代。
竖厅设计网络示意图
为了解决采光及视野问题，横厅模式随之诞生，这就是2.0时代。开窗面明显增大后，有效增加了采光面，景观视野也随时扩大，尺度感跟着加强。竖改横，可以说是对户型空间的一次质的飞跃。在西安，融创是最早将这一概念带到市场的。
但横厅并不能满足人们对美好生活的渴求。近年来流行的方厅，是在端厅基础上的增加了尺度感与互动性，形成了客、餐、厨空间一体化格局，有的产品甚至加入了岛台设计，极大推进了端厅产品的进化。方厅的出现，进一步增强了端厅的尺度感，被认为是3.我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程0时代。
从去年开始，客厅空间又进行了再次深化，LDK方厅逐步向端户移动，从而获得270°L型转角阳台，形成全新的270°端厅产品，端厅的出现，将采光面与视野面得到最大程度地释放。
270°端厅网络示意图
七八年的时间内，从竖厅—横厅—方厅—端厅的演化，这是产品力的巨大胜利！我们应该庆幸，身在产品急速创新的时代，让视觉感官与居住体验等各个维度得以最大化发挥，从而形成有震撼美感的新场景与生活方式。
但与此同时，我们也清醒地看到，产品的创新变革目前只存在于高端改善市场，极少数的富人才能享受。
尤其是270°端厅产品，生而高贵。纵观整个西安市场，唯有极少数200㎡以上大平层配置如此奢阔的景观尺度，单套总价至少我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程在500万以上，大部分人可望而不可即。
破局者长安云阙，横空出世
但西安市场的美妙之处在于，总有破局者出现。
值得注意的是，就在2023年年底，城南国际大学城板块悄然出现了一个新项目——长安云阙。它的出现，将270°端厅只存在于200㎡+豪宅领域的神话打破。
长安云阙项目效果图
长安云阙乘时代人居理念而来，择址城南长安区大学城板块核芯，主推建面约142㎡、162㎡、183㎡三大城市改善森幕舒居，产品上最大的闪光点是所有户型标配270°转角厅与开敞式阳台，将采光、观景、通透的生活质感无限放大。
长安云阙建面约183㎡样板间实拍图
这样的规划，不论是在城南还是整个西安都是特别的存在。
更难得是，长安云阙在端厅的基我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程础上，还解决了“观何景”的世纪难题。
项目鸟瞰效果图
20世纪英国著名作家福斯特，在《看得见风景的房间》一书中提到：“窗外的风景，决定房子的价值”。自古以来住在被自然合围的风景里，就是一种享受，也是身份的象征。纵观那些名满天下的奢华豪宅，有一半的价值都来源于窗外的风景。
譬如纽约中央公园、伦敦海德公园，以及上海的汤臣一品。无不以一扇窗的风景，记录着这座城市的抱负和时代峯层人物的坚定步伐！对有限稀缺资源的资源绝对占有，使它们的价值远远高于周边其他区域。
长安云阙深谙此理，于是在东侧特意开辟了开敞式阳台，从而将东侧的公园盛景装进自己的那扇窗里。
要知道，长安云阙项目东侧一路之隔便是西安首个POD城市公园——我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程长安区文化体育休闲公园（规划），该公园占地约193亩，分为南北两区，南区占地100亩，北区占地93亩，身在长安云阙，推窗即可俯瞰自然绿意。
长安区文化体育休闲公园效果图
而最令人震撼的是，推窗可见公园的户型不是个别的存在，而是小区里有一半的业主都能看到，这在西安算是绝无仅有。
长安云阙之所以可以达到如此高比例的瞰景户型，主要是源于项目在景观一侧5栋住宅楼栋一字排开，临公园一侧的户型几乎全部可见公园美景。由此可见开发商的匠心所在。
全屋半厅+270°瞰景，谁与争锋？
此外，为了打造极致的瞰景体验和居住舒适感，长安云阙除了甄选LOW-E中空玻璃外，还不惜重金打造通体窗设计！
其中建面约183㎡户型，客厅南向窗我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程约6.3米，而中间的通体窗宽度就做到了约4.86米，真正将观景视野推向了极致。
在此基础之上，U型明厨+LDK无界空间、堪比豪宅的3.15米室内层高，都将项目的价值拉到最满。
建面约183㎡-户型图
当你走进约183㎡的实体样板间，只一眼就被南向约7.8米开间、约6.8米进深带来的超震撼尺度所折服，要知道这样的奢阔体验唯有220㎡+的大平层才能享受到！同时这样的面宽与进深近乎黄金比例，蕴藏着丰富的美学价值。
建面约183㎡样板间实拍图
再加上餐客厨、阳台完美融合，形成了约53㎡的大尺度方形转角厅，每一次抬头眺望，妥妥的好莱坞荧屏既视感；约 30㎡的超奢主卧套，采用南向双排卫浴5件套布置，营造极致尊崇感与我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程私密性，另外南向次卧，面宽达到惊人的约3.3米，全赠送飘窗，作为儿童房刚好……
建面约183㎡样板间实拍图
正所谓“重剑无锋,大巧不工”，为了将长安云阙打造成西安高改市场的一颗亮眼明珠，项目全部为2T2设计，独栋独单元、私梯入户，让“家家都是边户、户户都是端厅”！
在此基础之上，建面约142㎡的三室两厅两卫、162㎡的四室两厅两卫户型，同样出彩，远超市场同类产品，堪为「2024年西安楼市的最经典户型」。
其中约142㎡户型，私享电梯入户、子母门入户、270°端厅瞰景、LDKB一体化设计，外加奢阔主卧，在西安同类产品中还能有谁？
建面约142㎡-户型图
建面约162㎡户型，更是将大平层气场得以完美展现，近5我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程m³的独立电梯厅，归家仪式与收纳空间双重再现；约43㎡的超大巨厅+270°端厅，这种超大尺度的空间感受，足以和大面积段平墅空间相媲美，户型的豪华感不言而喻。
建面约162㎡-户型图
将镜头拉大，把视线放置整个社区当中，长安云阙豪宅气质依然不减，远超于同类住宅产品。
建筑效果示意图
为了提升生活品质感，项目1#、2#、3#、4#楼首层规划约6.3米架空层，标准远超市场同类产品，加之项目本身的1.4米抬高，使低区也可拥有尚佳采光及视野,架空层泛会所可满足业主健康、运动、休闲、会客、学习需求等多元化场景，延伸了生活更多宽度。
建筑效果示意图
此外，为了营造高端服务体验，长安云阙还签约了中国高端物业品牌——龙湖智我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程创生活，让高端生活方式更无后顾之忧。
长安云阙&龙湖智创生活战略合作签约仪式
总之长安云阙犹如一个楼市万花筒，你只要肯深挖，总有不同的惊喜出现，这就是项目匠心的所在。
城南核芯，繁华与稀缺并存！
当然，长安云阙之所以被称为2024年西安最值得期待的纯新盘。不仅在于惊艳的产品力，还在于项目所处位置。
从城市发展角度看，项目位于城南的长安大学城板块，坐享高新、城南、航天新城产业及置业外溢红利。上连高新二期，下启高新三期，尽享几大区域的发展红利。
长安云阙区位示意图
这里还有一个隐藏的利好，今天是西安获批全国第四个“双中心”城市，刚满一年的重要时刻！在1月6日召开的西安市第十四届委员会第六次全体会议上，西安将「把我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程高质量建设“双中心”作为立市之本」，这也是西安首次提出“立市之本”之说，由此可见对“双中心建设”的重视。
而长安云阙所在的长安大学城，则是综合性科学中心“两翼”之一，与高新区、航天等地共同形成科创大走廊。同时板块内长安大学城大量高校聚集、科教资源集中、创新能力，加上靠近高新三期、航天新城带来的科技转化、信息产业、软件开发、科技研发产业协同的优势，长安区未来发展潜力不可限量。
西长安街十字实景图
将镜头继续聚焦，细观长安云阙周边汇集了长安万科广场、CCWORD樱山下（规划）、宜家荟聚（官方已确定今年4月18日开业）等大型商业配套，还有长安区医院、陕师大系列优质教育资源，可谓是身在可见的繁华之中。
西安宜我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程家荟聚-效果图
更重要的是，地铁15号线一期（在建中）贯穿其中，这一路线串联起高新、长安、航天三大区域， 项目距离樱花广场站仅为300米左右……
西安地铁15号线一期路线图
伴随着地铁进程的加快，大学城科创能量的爆发，占据板块核芯的长安云阙，潜力得以最大程度的释放，刷新想象力边界!
还有一点容易被忽略，由于国际大学城板块新房供应短缺，上次爆发时刻还是在6年前的2018年，且板块素来诞生产品跑赢地段的神奇案例，让众人对长安云阙项目的期待更甚。
根据贝壳二手房显示，同一板块的中海长安府二手房挂牌价22298元/㎡，和首开价格相比，溢价率高达48.75%；旁边的长安金茂府挂牌价为27074元/㎡，新房整盘均价我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程为2.1万/㎡，溢价率接近30%，由此可见板块的价值潜力。根据地产房剑得到的最新消息，长安云阙项目1-2#即将取价，首开价格远超大家的预期！
楼市的热门潜力板块、颠覆性的产品、极具诱惑力的首开价格，长安云阙已提前预订了2024年西安楼市“MVP”的名额，值得期待！
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