粤港澳大湾区是全国经济发展最好的样板区域之一，其中包括核心区广东省珠海市。
这几年珠海造的房子非常多，高楼大厦几乎遍及珠海的所有街镇，而珠海的楼市房价这几年也攀升的特别快。
现在珠海市的二手房与新房的平均房价基本处于2.54万元左右，珠海市的房价已经进入了全国城市的20强。
城市的房价高，或许部分低收入群体不太理解。但城市的房价高，或许也反映到珠海这座城市的经济发展含金量高，城市的未来比较好。
珠海与澳门邻近，其地理位置并不比广东省会城市广州差，珠海的定位或许媲美深圳。
在过去的2022年，珠海市共完成经济总量4045.45亿元，同比2021年同期增长了2.3%。
尽管珠海的经济总量远比深圳、广州、东莞、我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程佛山低，但珠海的人均经济总量已达16.37万元。
由此可见，珠海其实是一座相当发达的城市。
对于珠海而言，经济总量贡献值最高的主要是香洲区，这座区域经济总量更是超过了珠海全域的66%。经济总量最低的主要是斗门，相对来说这个区域的发展空间还有很大。
珠海是一座高水平的城市，这座城市的经济含金量非常高。
在过去的2022年，珠海市可用于城市的预算收入高达437.41亿元，其中个人所得税就超过了30.78亿元。
由此可见，珠海有很多收入相当高的群体，这座城市的房价高不足为奇。高收入的群体对居住品质是有着极大的需求，否则只会离开他不喜欢的城市。
这几年珠海市城市变化很大，2022年珠海用于城市的预算支出就达到了7我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程54亿元。
城市再发达也需要人口，为了留住更多的高水平人才，珠海加大了当地基础教育设施建设，2022年用于当地的教育支出就达到了116.74亿元。
现在的珠海市已经形成了七大核心工业企产业，其包括生物医药、家电电器、电子信息、电力能源、石油化工、天然气开采和金利器械制造。
由此可见，珠海产业都是高精尖领域，这座城市的经济发展可持续性要强于绝大多数城市。
现在的珠海市是一座相当富裕的城市，这座城市的人均收入水平远远超过全国平均值。
在过去的2022年，珠海市的城镇居民人均可支配收入达到65,743元，珠海市的农村居民人均可支配收入达到35,829元。
换一个理解方式，也就是在珠海城镇居住的三口之家年家庭可支我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程配收入基本要接近20万元，而农村的三口之家年家庭可用于支配基本超过了10万元。
由此可见，珠海的确是相当的富裕，是这座城市的富裕，所以这座城市才能留住更多的外来人口。
截止到2022年末，珠海市全域的常住人口总量已达247.72万人，相比于2021年末净增加了1.05万人。
现在珠海市的城镇化率已达90.76%，珠海市也是全国城镇化发展水平最好的区域之一。
珠海市的经济总量不高，人口相对来说也不是很多，主要与珠海的管辖面积不大有直接关系。
整个珠海市的土地面积大约为1725平方公里，由此可见，珠海市绝对算得上是一座寸土寸金的城市。
这几年珠海的楼市在不断放大，也推动了当地的城市房价，有更多在珠海工作的群体我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程更认识到在这座城市之一安家的重要性。
在过去的2022年，珠海市全域的房地产开发投资金额高达757.2亿元，这还是在过去很长时间的疫情影响下。
随着经济发展越来越好，疫情的消散，珠海市用于全域范围内房地产开发投资，或许用不了多久会达到千亿级别以上。
造高品质的小区，留住高技能的人才，是很多城市的目标，也是珠海保持高水平建设的目标之一。
在过去的2022年，珠海市的商品房成交面积高达339.63万平方米，由此可见，珠海的成交量是相当的大。
珠海市是一座工业强市，也是一座外贸型的中心城市，更是一座面向国际化的进出口城市。
这几年随着珠海城市发展越来越好，在珠海设立的外商企业越来越多，仅在2022年，珠海设立的我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程外商企业就达到了1942个，全域的外商投资金额更是达到了13.62亿美元。
由此可见，珠海是一座深受外商重视的中心城市，这样的城市未来的楼市发展不会差。
对于珠海而言，经济的可持续性发展也推动了珠海的城市化建设，做城市的疯狂造城是必然，更是珠海迈向更大的城市格局的主引擎。
现在的珠海是一座藏富于民的城市，截止到2022年末，珠海市本外币存款余额高达11,794亿元，同比2021年增长了12.4%。
其中住户类别的存款余额高达2949.27亿元，同比2021年增长了18.1%。以此可见，珠海的确算得上是一座藏富于民的城市。
说珠海媲美深圳一点也不为过，深圳香港、珠海澳门是粤港澳大湾区重点建设的双核引擎。
相我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程信未来的珠海会越来越好，看好珠海的城市格局，尽管现在珠海房价贵，但珠海的楼市应该也算得上是物有所值。
个人观点，仅供参考。
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