最近，一段亚新商场内部几乎空无一人的视频，在“80后”、“90后”的上海人中间掀起一波回忆杀——20多年前这里刚开张时，这是可是上海的潮流地标，承载着一代上海人的青春记忆，1998年张信哲还在这里开了万人空巷歌迷见面会……

走进如今亚新商场的广场，“新亚新、新业态，全面招商、重新起航”的横幅已经拉起，新一轮的改造也在进行当中。亚新商场将用三个月的时间进行改造，未来将聚焦年轻消费群体、并打造夜生活节，引入新品牌。

面对Z世代的新需求，老牌商城必然在发展中求变，未来改造升级后的亚新也将带来新的惊喜。

从前的“美人”变成了“黄脸婆”，居民期待新转型

位于上海市普陀区长寿路中心地段的上海亚新生活广场，在上世纪【我.爱.线.报.网.】90年代初建成，1996年开业，是普陀、闸北、静安三区交接地。地理位置优越、交通方便，十多条公交线路在此交会，并于亚新生活广场门口设立站点，是普陀区最重要的交通枢纽。配套便利成熟、教育资源丰富，是上海商业互动之精华地带。

曾经的亚新广场，虽谈不上顶级，但也曾是上海潮流、时髦的代名词。当上海的商业项目还匮乏的时候，亚新绝对属于独领风骚般的存在，见证了上海将近30年的商业变迁。但近年来，因为缺乏投入、定位不准，失去了原有的商业地位。

“作为老普陀人民，一直觉得普陀区的发展太缓慢，亚新也算以前普陀的地标之一，这么好的地段的可惜了。”一位家住长寿路的阿姨说。

如今的亚新广场，硬件设施破损，装修风格老旧。商场【我.爱.线.报.网.】里几乎没有什么人，扶梯也经常是关停的状态，俨然一副萧条的景象。就连商户之间都在互相安慰：“生意不好也要吃饭啊……”

如今这副光景，不少见证它辉煌过的网友都表示遗憾：“当上海的商业项目还匮乏的时候，亚新绝对属于独领风骚般的存在，如今的亚新美食广场成为外卖聚集地，除了麦当劳和蜜雪冰城，都是一些不知名的小店铺……”

“小时候去亚新广场就是B1游艺厅，一楼逛屈臣氏，二楼吃个肯德基，满满的回忆啊……”“80后”的张先生回忆说，多年后很巧，家搬到这附近，看着它一点点没落下去，虽然也曾挣扎求变，一直在招商但是好像都没怎么成功，有看到先前有商家入驻装修，但没多久又关了。张先生也感慨，“实体经济越来越难做，都是电商【我.爱.线.报.网.】的天下了，这些商场老旧了，说不定再过多久就要不存在了。我也变老了，身边发生了很多事……”

20多年前的“香饽饽”，亚新的前世今生

1994年，上海首家银座式购物中心曼克顿广场开业，被视为上海购物中心发展元年。1995年，上海迎来首批广义上的购物中心，包括陆家嘴第一八佰伴新世纪商厦等等。1997年，上海梅龙镇广场的开业，是上海第一家狭义意义上的大型购物中心，也被视为上海商业购物中心时代发展的代表。

也许很多人并不知道，亚新生活广场比梅龙镇广场还要早几个月开业，是上海第一家由厂房改造而来的购物中心。

亚新生活广场在上世纪90年代初建成，占地面积1.9万平方米，营业面积3.68万平方米。以开放式平面展开商场【我.爱.线.报.网.】格局为规划主轴，融合了中西文化特质，当年宽大中庭的设计十分超前，整体建筑由六幢各具机能的楼宇组成，在开业当时成为了大上海地区独具特色与规模的综合型购物中心。

当初亚新生活广场开业后曾名噪一时，成为市民追捧的“明星级”购物场所，是当时上海独具特色与规模的综合型购物中心。可以说是“80后”、“90后”一代上海人的青春记忆，1998年张信哲还在这里开了歌迷见面会。

就连张信哲本人回忆起亚新广场也十分感慨：“1998年上海亚新广场签售那次，广场上集聚了快三万人，歌迷多到商场内的电梯都挤满了，当时很危险。我被困在商场内好几个小时，最后还是便装才逃开！”

但是进入新世纪，仅在2009年至2013年间，上海新增各【我.爱.线.报.网.】类购物中心项目百余家，随着众多新生代强手的崛起，老牌购物中心陆续进行大刀阔斧的调整和升级，而没有跟上脚步的亚新生活广场，不进则退面临淘汰降级也就成了必然结果。

艰难的重生路，亚新的未来将聚焦年轻态

面对新生代购物中心和电商时代的双重冲击，上海老牌百货们增长乏力，陷入低迷期，有些被迫关店，有些则通过调整改造寻找新的突围之路。事实上，这并非亚新一家面临的危机。

亚新运营方相关负责人介绍说，目前正在谋求新一轮的转型发展，一边将商场进行升级改造，一边进行招商，将引入针对年轻人的新业态，如电竞酒店、咖啡餐饮等等。

其实，最近几年为了应对挑战，也为了顺应时代发展，上海不少老牌购物中心展开史无前例的大规模品牌调整和【我.爱.线.报.网.】软硬件升级。

近年来，亚新生活广场也曾多次尝试改造。

2019年亚新生活广场曾有计划与国际知名商业集团开展合作，对亚新生活广场进行“大变脸”，重新规划和调整亚新生活广场商业模式及定位，将其重新打造成长寿路商圈的地标性建筑，引进国际中高端服饰、奢侈品牌和休闲娱乐、影视、戏剧、艺术体验项目，但最终因为种种原因没能改造成。

2021年，上海音像城关闭的时候，为了延续阿姨、爷叔们留住过去的记忆，亚新生活广场引进“虬江路专区”尝试转型，大概入驻了150家商户，正式营业后也有不少老客户。但目前来看，这样的转型也没有成功。

时隔两年，近日有不少网友发文感慨亚新的没落，为亚新感到遗憾，更希望亚新的升级转型能带来更多的【我.爱.线.报.网.】可能性。

面对明确的升级改造计划，很多居民都对未来亚新的升级充满期待，“这里地段好、人流量大，商场就在长寿路地铁站上盖，无论是周围居民、还是白领上班族，都有餐饮消费的需求。”

“三个月后的亚新，一定会带来新的变化。”运营方相关负责人表示，升级改造还将不断提速，争取能尽快让亚新重新焕然一新，让这块商业广场再次“活”起来，成为年轻人新的消费娱乐新地标。