如果不是亲眼所见，速晨君万万没想到，这里是杨家坪滩子口：
通畅的南北大道、时尚的建筑、平坦的街道、整齐的绿化、高级的小区……这么洋派的城市界面，更像一座新城。
杨家坪滩子口的焕颜一新，和国内迄今最大的单体书店综合体五洲书店有关，和潮流酷玩的501文创基地有关，更和一个全新交付的楼盘有关：华润半山悦景！
不仅改变了板块形象，华润半山悦景还凭一己之力，撑起了西区楼市的半边天：
今年截止目前，建面120㎡-140㎡的改善项目，半山悦景排名全市第一；
1-11月中心城区建面120㎡-140㎡销售排名
200万—300万级的改善楼盘，排名全市第二；
1-11月中心城区总价200万-300万销售排名
高层住宅成交金额排名我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程全市第7，小高层全市第4；
1-11月中心城区高层销售排名
1-11月中心城区小高层销售排名
在九龙半岛组团，它更是领先第二名61%，区域内成交占比超过30%，成交均价也是板块内最高的，跟去年相比不仅没有降价，还有小幅上涨……妥妥的叫好又叫座。
1-11月中心城区九龙半岛组团销售排名
半山悦景凭什么成为西区顶流楼盘？
毫无疑问，于华润而言，半山悦景是24城的续集。
华润在24城的成功，在中国房地产史上也可看做是一次经典成功案例：
在约千亩的工厂旧址上进行城市更新，打造了营业额排名重庆第一、规模排全国第一的重奢综合体万象城，为重庆带来了首家爱马仕和30多个国际奢侈品巨头；五A甲级标准的华润大厦吸引了约450家企我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程业入驻；24城成为西区规模最大、价格最高、品质最好的小区，二手房价格高出周边小区约4000元；收官之作悦府以最高700万元的总价，创新了坡区高层住宅的天花板……
重庆万象城
因为有了万象城，杨家坪商圈保住了全市第二的位置；
因为有了24城，杨家坪商圈资产价格才能排名重庆第二；
因为有了华润，杨家坪的整体城市价值才得以被重塑。
当然，在西区，最懂中高端置业人群的，也非华润莫属。
在24城收官之后，华润以11000多元的高价，拿下距离万象城2公里的半山悦景，在这里，华润想为西区的中产再造了一个理想家。
这并不轻松。
杨家坪是华润的大本营，拥有超凡的口碑和认可度，但另一方面，也意味着客户对它要求更高，既要又要还要。我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程
半山悦景，如何成为一个几乎没有短板的楼盘？
最近2年，重庆楼市最大的趋势是回归城市核心。
郊区跌跌不休，核心区的房子始终坚挺：观音桥均价稳定在3万以上，渝中半岛、江北嘴、新牌坊、杨家坪等区域，成交均价也都超过2万。
土拍市场，重庆今年成交楼面价最高的地块，在核心区；唯一一块触顶摇号的地块，也在核心区。
原因很简单，在城市和房地产行业的底层逻辑变化之后，只有核心区优质资产，才有持有的价值。
半山悦景，可以说把核心区的优势发挥到了极致。
它位于重庆老牌核心区杨家坪，距离计划今年年底开通的18号线滩子口站直线约200米；
距离万象城只有约2公里；
杨家坪商圈、重庆动物园、川美艺术涂鸦街等也都在项目2公里范围内。
更关我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程键的是，跟半山悦景一路之隔，规划的是谢家湾小学九龙半岛校区。
作为五朵金花之一，谢小的实力有多强？
一位重庆教育界的资深专家评价它“经费充足，校舍和各类硬件设施都非常好，规模比较大，师资力量很强，是小学教育里少有的六边形战士。”
不仅如此，它还是全国教育领域第一个获得“中国质量奖”的学校，这是经中央批准设立的质量领域的最高荣誉奖，含金量非常高。
除此之外，半山悦景所在的九龙半岛，也是长江文化艺术湾区美术半岛，是重庆四大湾区之一，也是重庆六张新名片之一。
是重庆核心区非常罕见的，拥有大量留白地，可以集中规划、打造的板块。
去年，坡区在九龙美术半岛开发上投资超过100亿，实施项目43个，接下来2年，还将持续每我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程年投入100亿以上。
一个崭新的、国际的美术半岛正在加速形成！
这也就意味着，半山悦景不仅坐拥传统核心区的繁荣配套，更有宏大澎湃的未来。
如果说核心的地段和配套让半山悦景赢在起跑线，让它立于不败之地的，是高品质兑现。
这个月18-20日，半山悦景1300多套房子集中交付，打开小红书，赞誉声一片：
“周围交通、医疗、教育、公园等配套齐全，完全超出了我的预期，小区的环境很好，除了室外有大型游乐设施，住宅里还有6个架空层，有小朋友游玩的室内儿童乐园，哪怕外面下雨，小朋友也可以开心玩耍。”
“拥有繁华的城市生活时同样也可以享受诗和远方，整个小区的绿化我也超满意，真是一步一景色！”
隔着屏幕，都能感受到业主们的欣喜。我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程
在交房必维权背景下，半山悦景为什么获得业主高赞？
24日，速晨君探访了交付后的半山悦景，相见恨晚！
首先，产品真的做得很好。建筑是现代风格的，流畅的线条加上大面积的玻璃幕墙，颜值非常高，为了让建筑更历久弥新，半山悦景还在立面加入了铝板，造价更高。
半山悦景实景
其次是园林，作为一个总体量约18万方的大盘，半山悦景拥有约70000㎡的园林景观，今年成交的地块，单宗平均体量也不过如此。
我们在小区里逛了一圈，足足走了有1个小时。
半山悦景实景
园林也是现代风格的，跟龙湖高端项目尘林间是同一设计公司，水景灵动，草木葱茏，景观非常饱满。木贼、乌桕、红枫、水杉……初冬时节，各种黄色、红色、绿色的树搭配在一起，有种层林我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程尽染的美，完全不像是一个刚交付的小区。
半山悦景实景
除了约7万㎡的园林景观，半山悦景还打造了6大主体架空层，有会客厅、有儿童乐园，还有健身区，也都是超预期兑现。
尤其是健身区，器材都是健身房专业级别的，光是南区儿童架空层的投篮机就价值约10万元！
在一些细节上，半山悦景也充分尊重业主的意见，投入资金进行整改。
超越业主期待，难怪业主觉得惊喜！
半山悦景实景
今年开发商这么难的情况下，能做到这个程度，足以看出华润的实力和诚意。
所以，半山悦景的现场销售转化率达到6:1，高于行业水平近一倍，老带新的成交占比约占28%，业主中，医生、公务员、教师客户的占比高达74%，说明了客户对楼盘品质的高度认可！
最近2年，房企我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程极端承压，在逆境中探寻出路，不可谓不艰难。
而华润，堪称楼市最亮眼的逆行者：
今年是华润高端产品力跃升的一年。
中央公园悦府和观宸2大项目齐发，顶配的产品，前所未见的设计，刷新重庆价格和品质天花板，也让它一举拿下重庆高端市场的话语权，成功入围重庆第一梯队房企阵营。
今年也是华润品质兑现的一年。
润府、半山悦景先后交付，马上悦府也将迎来交付，据不完全统计，华润置地今年在中心城区将交付3000多套房子，交付体量在重庆数一数二。
不仅量大，交付品质也很好，除了超预期的半山悦景，润府的交付服务满意度近乎达到满分。
之所以华润置地能做到，除了品牌实力足够强以外，还在于它有自己的坚守和底线，哪怕楼市下行，也坚持做高端、我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程做创新。
例如总体量18万方的半山悦景，主力户型为建面约121㎡和139㎡两个户型，套均总价都在200万以上。
半山悦景建面约139㎡户型
如果它做高低配，打造更多建面99㎡甚至更小的户型，流速绝对比现在要好很多，但华润置地没有这么做。
它守住了改善的底线，也守住了半山悦景的纯粹。
现在，半山悦景已经是现房销售，交房即可交证，更为购房者提供了安全、放心的购房保障。
写在最后 》》
今年，全国超大特大城市的城中村改造正式启动，重庆也已经公布了中心城区第一批旧城改造名单。
可以预见的是，以后核心区城市更新将是城市发展的主旋律。
而造城，恰恰是华润置地最擅长的。它对城市和区域影响，绝不仅仅是打造一个高端的住宅或商业项我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程目那么简单，而是参与更多的市政建设，进而影响区域配套、界面，最终实现价值提升。
24城是如此，半山悦景也是如此。
这次踩盘，我们明显感觉到，这里现在类似北区的新牌坊和冉家坝，崭新的城市规划和界面，没有闹市的喧嚣，但可以很方便地享受核心便利。
这一切，或许可以用华润置地的年度品牌主张来概括：为更好的城市。
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