8月10日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第048号成交结果公示。位于云岩区的G〔23〕029号商住地块被贵州新恩祥睿泽置业有限公司以41903.83万元摘得，地块面积39570.74平方米，成交楼面价3416元/㎡。

据悉，G（23）029地块位于贵阳市云岩区三马片区杨惠街道办事处，北临花云路，西至规划道路，东至金阳大道延伸段，南至贵黄路。土地级别为居住五级、商服六级。地块总用地面积57846.75平方米，实际出让面积39570.74平方米，市政道路面积14768.92平方米，绿化面积3507.09平方米。

规划用途为居住（98%），兼容商业（2%），容积率＞1.0且≤3.1【我爱线报网】；建筑密度≤24%；绿地率≥35%。

根据土地规划文件得知，G（23）029地块位于人民大学贵阳附属小学旁，即三马-06-01-05号居住用地。地块容积率3.1，绿地率35%，建筑密度24%，建筑限高80米，地块要求兼容10%商业建筑，配建6班幼儿园、小型多功能运动场地、小型生鲜超市等。

据了解，G（23）029地块目前周边配套较为欠缺，仅有云潭南路、云岩区人民医院、万科城商业等交通、医疗、商业配套。

不过，值得关注的是该地块由恩祥集团摘得，也就意味着新项目将有望就读人大附小学校。毕竟地块就是人大附属小学的配套宅地，并且在最早的时候，恩祥集团是打算借助中国人民大学附属中学、附属小学贵阳共建学校项目，【我爱线报网】来打造占地面积2600余亩的恩祥教育新城，不过后续变为了与万科合作拿地，打造了万科·观山甲第项目。

而根据恩祥集团官微信息，贵阳人大附小已于2022年9月异地开学，本校已基本完成主体和外立面工程，正在进行内装工程作业，本校预计将在2024年3月正式迁入。

同时，恩祥集团的新项目将打造以人大附为邻的全龄教育品质住区，未来将涵盖亲子研学、成长课堂、社群运营等多元生活内容，并将引进全国顶尖的物业品质服务,为业主幸福生活保驾护航。

字里行间都是恩祥集团将持续深耕贵阳人大附板块，未来项目可入读贵阳人大附属学校。