2024年房价是涨还是跌,该不该买房(2024年,房价还会“下跌”吗?专业人士预测:明年房价出乎意料)

在进入到2023年3月之后,国内楼市出现了明显的调整趋势。不仅房子成交量出现萎缩,就连房价都出现了不同程度的下跌。而为了刺激楼市回暖,各种利好政策不断推出,除了一线城市之外,二三线城市都取消了限购、限贷政策。

同时,像郑州、南京等省会城市宣布可以将公积金账上余额用于支付首付款。最近,又有利好消息传来,首套房贷利率降至20%,二套房贷利率降至30%。同时,北上广深等一线城市也宣布了“认房不认贷”的政策。

现在一边是房价下跌的趋势十分明显,而另一边是救市利好频繁出台。对此,有不少网友提出,2024年,国内房价还会像2023年那样“下跌”吗?对此,有专业人士表示,政策利好只能在短期内刺激楼市的回暖。但从【我爱线报网】长远来看,楼市调整趋势一旦形成,就很难将其逆转。2024年房价走势将会出乎绝大多数人的意料。

第一,由于楼市缺乏赚钱效应,炒房需求开始退出楼市。从今年初开始,各地二手房挂牌量就开始出现激增。而到了9月份,北上广深等一线城市宣布“认房不认贷”,现在一线城市的二手房挂牌量又出现了激增的情况。这意味着,炒房客并不看好后市,希望通过利好消息能够减持手中多余房产。

第二,国内房子已经“供大于求”了。根据资料显示,国内现在有1.2亿套空置房,足够容纳3-4亿人居住。而在需求方面,国内96%的家庭拥有1套住房,还有41.5%的家庭拥有2套及以上房产。显然,在经历了20多年的房地产牛市之后,各地楼市已经趋于饱和,【我爱线报网】要买房的人是就买了,买不起房的人房价不跌到他们的心理价位,他们也是不会选择购买的。

第三,在经历了3年多疫情之后,居民收入减少或失业,购房能力被严重削弱了,已经无力支撑起当前高房价。不少家庭搁置了原来的购房计划。所以,明年房价下跌也是大概率的事情。此外,现在改善性需求也越来越理性了,他们会根据自己的实际情况来决定是否要买房,再也不会像过去那样贸然入市买房。

第四,现在国内的城镇化率已经达到了64%,与发达国家70-80%差距不大,这意味着,城镇化进程已经接近尾声了,想进城的农民早已经进城买房,而不想进城的农民也不愿意再进城了。将来不会再有大量农民进城买房,充当高房价的接盘侠了。

与此同时,国内人口老【我爱线报网】龄化也越来越严重了。就是老年人口数量越来越多,年轻人数量越来越少。这意味着,城里的年轻人完全可以通过继承父辈的房产,来解决自己的居住问题,而不用再去购买房子。所以,未来购房需求会越来越越低。

2023年的楼市整体呈现调整的趋势。为此,国内救市的利好政策频繁推出。现在大家都关心,明年的房价还会再跌吗?有业内人士表示,2024年的房价会出乎大家的意料,将呈现稳中有降,逐步下降的趋势。主要原因有4个:

1、炒房客开始选择退出;2、楼市供大于求现象无法改变;3、居民购房能力被严重削弱了,也越来越理性;4、未来刚需购房会越来越少。所以,建议大家趁着现在楼市的利好政策出台,可以把手里多余的房子给高位变现,这样【我爱线报网】就可以避免未来房价长期下跌的苦恼。

推荐阅读

给力项目线报网会员可免费下载 加入会员
友情提醒: 请尽量登录购买,防止付款了不发货!
QQ交流群:226333560 站长微信:qgzmt2
温馨提示:本站提供的一切软件、教程和内容信息都来自网络收集整理,仅限用于学习和研究目的;不得将上述内容用于商业或者非法用途,否则,一切后果请用户自负,版权争议与本站无关。用户必须在下载后的24个小时之内,从您的电脑或手机中彻底删除上述内容。如果您喜欢该程序和内容,请支持正版,购买注册,得到更好的正版服务。我们非常重视版权问题,如有侵权请邮件与我们联系处理。敬请谅解!

给TA打赏
共{{data.count}}人
人已打赏
行业资讯

ff14npc捏脸数据nga(FF14种族捏脸技巧,黑龙色块,黑痣猫娘,帝国人拉拉肥?)

2024-10-3 23:58:01

行业资讯

北京各个区人口数量(北京市16个区人口排名,朝阳常住人口第一,海淀户籍人口第一)

2024-10-4 6:10:37

0 条回复 A文章作者 M管理员
    暂无讨论,说说你的看法吧
个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信 私信列表
搜索