新房市场：成交规模增长超三成，价格涨幅扩大。成交方面，12月北京新建商品住宅成交约68万方，环比增长超三成，同比增长超一成。供应方面，12月新批上市面积约60万方，环比小幅下降。价格方面，12月北京新建住宅价格环比上涨0.17%，涨幅较上月扩大0.11个百分点，同比上涨0.69%。12月14日，北京优化楼市政策，包括降首付、降利率、调整普宅认定标准等内容，新政对楼市起到了一定积极作用，但持续性仍需观察。

二手房市场：成交量环比基本持平。成交方面，12月北京二手商品住宅成交超1.2万套，环比基本持平，同比增长约30%。价格方面，12月北京二手住宅价格环比下跌0.63%，跌幅较上月扩大0.15个百分【我.爱.线.报.网.】点，同比下跌1.02%。

土地市场：12月成交8宗宅地，成交规划建面45.55万方。12月成交的8宗宅地中，大兴成交3宗，丰台、石景山、顺义、房山、昌平各成交1宗，成交规划建面合计45.55万方，成交楼面均价25918元/平，平均溢价率2.51%。具体看，6宗底价成交，1宗低溢价成交，1宗触顶摇号成交，其中大红门地块关注度较高，共22家开发商报名竞争，最终17家参与竞价，仅6手报价后触及地价上限，最终由华润置地摇中，成交价34.845亿元，溢价率15%，成交住宅楼面价约6.82万/平。