本周，好房汇团队发布了《2023热销楼盘》、《2024买房攻略》、《50大主力楼盘》等系列专题，干货满满，大家记得收藏！
今天，思覃为大家介绍近期粉丝私信最多的10大纯新盘！
快来看！它们之中，有没有你在等的楼盘？谁能成为2024长沙楼市“青龙王者”？
1、城发恒伟君樾文昌
恒伟君樾文昌，作为TOP系产品“君樾系”全新之作，项目“一览众山小”，共规划4栋约130-169米的超高层住宅，与周边建筑群，共同构建了湘江两岸城市天际线。
最新动态：项目首推1#非毛坯住宅，建面约230平，展示区已全部开放
容积率：3.65
预计一季度入市
恒伟·君樾文昌位于主城芯，不仅拥有稀缺的江景资源，同时配套成熟，产品主打高品质改我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程善，值得期待。
2、城发恒伟市府项目
市府041号地块由城发恒伟拿地开发，或将打造又一个君樾！
规模：出让面积69203.21㎡
区位：市府观山岭
容积率：≤2.9、≤3.0
限价：限价19000元/㎡
预计三四季度入市
该地块位于岳麓区东至观沙路、南至佑母塘路、西至郡兴路、北至谷岳路。距离规划的地铁8号线步行500米。
同时距离在建的招商蛇口花园城商业MALL仅一路之隔，未来商业配套成熟，是观沙岭片区宜商宜居的成熟组团之一。
（地块位置示意
3、城发恒伟南湖项目
天心区南湖新城再添一20万平米的新盘。
规模：42431㎡
容积率：4.0
限价：限价13000元/㎡
预计三四季度入市
这是城发恒伟在8月底摘牌的鼓风机厂36号地我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程块，预计将打造刚需产品。
地块位于南湖新城，东侧紧邻城市主干道书院南路，对面为长沙理工大学，靠近地铁4号线碧沙湖站，距离湘江也不远。
4、山墅一生
山墅一生不在远郊，而在梅溪湖、洋湖新城两大鼎流板块交界处，迎来发展红利黄金时代。既伴山而居，又近享繁华，大隐隐于市。
规模：占地72000㎡
容积率：1.2
预计一季度入市
项目共规划46栋山居别墅，仅有310席，主力建筑面积约193-265-668㎡。主力产品得房率超300%，上下叠均赠送全明地下室+花园！
（项目效果图）
5、万科滨江一號
万科滨江一號位于滨江南中心核心地段，旁边是河西第一高楼湘江FFC。
规模：出让面积30061.19㎡
容积率：≤5.0，不限价
预计我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程一二季度入市
项目距离博才咸嘉银杉小学、长郡滨江中学、4号线茶子山地铁站、坦山公园等，配套很齐全，区域发展相当有潜力。
据路边社消息，项目将推建面约220-280㎡大平层产品。由于该地块出让条件非常苛刻，折合楼面价破9千，预计未来精装售价2.2w+！
6、保利洋湖天瑞
项目位于长沙市岳麓区洋湖片区，保利打造的又一宜居产品！
规模：建筑面积约10万㎡，包含17栋多层住宅、36栋低层住宅
容积率：≤1.1
限价：楼面价约13635元/㎡
预计二三季度入市
配套方面没得说，保利天瑞东面与长郡双语洋湖实验中学相邻，整个南面均贴着洋湖湿地公园，北面紧挨靳江河，再加上项目自身的超低容积率，居住舒适度绝对拉满！
7、铖兴雨花新我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程项目
该地块位于雨花区城市更新重点区域雅塘片区，近两年城市面貌已发生飞速变化，区域价值迅速提升。
规模：出让面积64343.67㎡
容积率：≤3.0、3.2
预计三四季度入市
综合来看，该地块位于雨花主城芯，周边各项配套齐全，生活氛围浓厚，是长沙主城稀缺的优质住宅用地。
（图源世联行）
8、中海清风名邸
去年10月中海首次进驻大王山，经6轮竞价拿下了【2023】长沙市043号地块。
规模：出让面积55897.28㎡，建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求，还需实现“交房即交证”。
容积率：≤2.3
限价：限价13200元/㎡
预计二四季度入市
地块的配套非常优越，一路之隔地铁、学校、商业都有。距离地铁我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程3号线、长株潭西环线山塘站约400m。
一路之隔有学校，北侧有岳麓实验中学、规划的社仓中学，东侧有规划的社仓小学。东侧有湘洋广场，南侧规划有君兴商业体；还可以地铁2站前往宜家、龙湖天街等商业。
9、中国铁建花语江南
该项目就是中铁拿下的[2023]长沙市044号地块，地块坐落于规划中的冬瓜湖及铁路护路主题公园畔，且距湘江直线距离仅525米,视野开阔。
规模：出让面积115927.61㎡，需建设配套入读小学
区位：省府黑石铺
容积率：R2≤2.4
限价：限价14000元/㎡
预计二三季度入市
据悉，项目将打造中高端产品系，沿江阶梯布局城市观景面，户型大约是110-180㎡，将以毛坯出售。
10、深业麓溪云境
被桃花岭我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程、岳麓山、寨子岭“三山”环抱的深业麓溪云境，居住环境非常舒适。
规模：占地面积48483.06㎡，总共20栋
容积率：1.2
限价：楼面价10968元/㎡
预计一二季度入市
项目从21年6月拿地到现在，已耗时超2年打造成了叠墅+联排的纯墅住区，全盘仅247席。
起步建面约192㎡，最大户型建面约378㎡，目前营销中心已开放。
项目效果图，仅供参考
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