什么是IRL？

IRL全称Indice de référence de loyer房租参考指数，由法国INSEE DSE（公司统计管理局）发布，是一种价格指数。

IRL旨在向法国的租户保证房租的增长与他们购买力的变化成比例，并让出租者有能力对住宅维持一个较高的维护水平。

自2006年起，IRL就用来计算租赁合同的租金的每年变化指数。

它的特点是发布的周期性：每季度（三个月）计算一次，是在消费价格指数、住宅维护和完善价格指数的基础上进行计算的，且IRL“是过去12个月内不包括烟草和租金的消费价格变化的平均值”。

怎么根据IRL修订房租？

若要根据IRL修订房租， 合同必须包含索引条款，该条款要考虑到房租的参【我爱线报网】52线报网-专注分享活动首码线报优惠券零投网赚项目考季度以及每年的修订日期。否则，默认选定的季度将会是离合同签署日期的最近的一个已发布的季度，修订日期将会是合同的截止日期（每年）。

例如，某合同在2016年6月1日签署，并不包含索引条款，选定季度则是2016年的第一个季度（在2016年4月14日发布），也就是在6月1日时已知其IRL的最近的一季度。

若想得知修订房租的数额，必须要使用以下公式：

（修订前的房租X选定季度的最新IRL）/选定季度的旧IRL

计算结果可以给租户显示一个可应用的租金的最高限额。

例子：

在2017年4月某合同的租金是1000欧，参考第一季度的IRL，得出的最新的2017年租金的最高限额则是：1000 X 125.90 / 125【我爱线报网】52线报网-专注分享活动首码线报优惠券零投网赚项目.26 = 1001.10欧

什么是INSEE？

INSEE全称Institut National de la Stastique et des Etudes Economique法国国家统计与经济研究所（INSEE），用于计算、分析和发表一些法国的官方统计，如国家年度和季度账目，国家人口和失业率的评估等。它是财政部的其中一个总部，与政府互相独立，但受法律保证。自2012年起部长为Jean Luc Tavernier。

INSEE的主要任务是什么？

组织人口调查并评估结果，将法国人口的不同数据发表出来。

实施以公司或百姓的总体利益为目的的调查（周期性或守时性的）

计算法国重要的经济指数（国民生产总值、法国【我爱线报网】52线报网-专注分享活动首码线报优惠券零投网赚项目失业率、就业率、贫困率等）

在计算一些价格指数时，消费价格指数是评估通货膨胀（总体价格水平的增长）的重要指标。

其他指数则是签订和修订某些特定合同的必要参考（比如房租增长指数或商用房房租指数）

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