日前，网传因房东担忧额外缴税，要求租客不许填报地址用来抵扣个税。更有公众号撰文称，房主担心因此“被税”，并称单房产税一项就要征收12%。但是，北京青年报记者今日（1月7日）向税务部门证实，登记为普通住宅且用作民用出租的住房，其征收的综合税率为5%。

个人所得税APP显示，要享受住房租金专项附加扣除，需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号（社会统一信用代码）、租赁起止时间等信息。但是众多网友跟房主索要这些信息却遭到拒绝。

近日，一篇题为《房东跟租客说：你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了！》的文章中称，房东算了一笔账：你拿我的信息我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程去申报个税抵扣，过不了几天税务部门就会通知我去“开发票”，单房产税一项就需要交纳360元（全额租金3000元乘以12%），这还没算增值税和附加税等！你申请住房租金专项附加扣除能省100元，至少要垫进去500元。

也有网友在社交媒体上反映，自己向房东索要其身份信息，但遭到拒绝，房东以提交信息后可能被征税为由，规劝租客不要申报个税租金扣除，甚至有房东还表示如果继续申报就要租客退房。

事实上果真如此吗？北青报记者咨询了北京地区税务部门。相关税务办事人员告诉北青报记者，在北京地区，是按照房屋性质来区别征收的。房屋性质为住宅的，且承租人用来自住的普通出租房屋，其征收税率为5%。“网传的12%的税率是用于大型我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程规模的商业用地的出租，比如商家出租厂房、仓库等。需要开增值税专用发票。”此外，该人士表示，即使通过中介出租房屋，中介也没有权利代为收税，而是需要房主到税务部门开具发票时，补上5%的征收额。

而对于网友担心的会不会因为填报了租房地址，房东被税务部门追缴税费一事。据央广网消息称，专家认为此举现阶段很难实现。专家认为，个税抵扣相关工作还处在填报和收集信息的阶段，由于申报量很大，“门牌号填错一个数”，都可能对核对工作造成一定困扰，就人力和物力成本而言，税务部门去找房东一一核对并不现实。新规只是要求留存房租合同等备查，并没有要求提供完税发票和付款记录，同时抵扣基数不是租金额度而是定额，这就表明本身政策已经我爱线报网每日持续更新海量各大内部创业教程释放了一定的制度善意。12366工作人员表示，税务部门会不会根据填写内容让房东补税，“目前没有明确的口径”。